若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，继承房屋后可按规定办理确权登记；若不符合申请条件，可按现有房屋状况进行确权登记，房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体收回。
非本集体经济组织成员（如城镇户籍子女），因继承房屋而占用宅基地的，可按规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。 农村宅基地所有权归集体，不能单独继承，但地上房屋可以继承，随之获得宅基地使用权。办理继承手续，通常如下操作：
首先，确定继承人。有遗嘱的按遗嘱确定，无遗嘱则按法定继承顺序确定。
然后，开具被继承人死亡证明和继承人与被继承人亲属关系证明，可到当地派出所、村委会等机构开具。
接着，准备好继承人身份证明、房产证、遗嘱（如有）等材料。
之后，前往当地不动产登记中心办理过户登记。提交上述材料，登记机构会对材料进行审核，实地查看房屋情况。审核通过后，缴纳相关登记费用，即可完成宅基地及房屋的继承登记手续。若继承过程有纠纷，可先通过协商或调解解决，协商调解不成可通过诉讼途径解决。 |
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